“皮特.”
李宜清把李敏怡委派给他的任务大致和皮特说了之后。
皮特身穿白衬衫，但没有打领带，一般见客户的时候才需要西装革履，一边面对电脑敲击键盘，一边眉头紧锁说道：
“确实很奇怪，这个物业是一栋老楼，我应该去过，离我们不远，周围都是茶餐厅和小商铺，在中环的窄巷里。
位置确实不错，但如果不是港府进行大规模重建，那里在当下不是什么好的投资标的。
纽约的大Boss会看中这样的物业？真是奇怪。
你等我五分钟。”
五分钟后，皮特接着说道：“我看了下，那周围按照C级楼宇进行估值的话，那栋写字楼的价格在3.7亿港币到4.5亿港币之间，别说现在，哪怕中环办公楼的租金回升到巅峰时期，这里的租金回报率也不会超过3%。
考虑到购买这块地产还有现金的成本，怎么样都不算是一笔好的生意。
翻新的话能把租金给抬上去，问题是现在的空置率格外严重，翻新也不划算啊。
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